Gospodarsko-proizvodna namjena

• najveći koeficijent izgrađenosti Kig: 0.3
• najmanji koeficijent izgrađenosti Kig: 0.1
• najveći koeficijent iskorištenosti Kis: 0.6
• minimalna površina čestice iznosi 5.000 m2
• maksimalna površina čestice nije ograničena
• najveća etažnost građevine (E) iznosi prizemlje+kat (E=Pr+1) uz mogućnost izvedbe podrumske etaže, odnosno visina građevine mjereno od kote zaravnatog terena do vijenca krova može iznositi najviše V=10m. Ukoliko tehnološki proces zahtijeva visina građevine može biti i viša.
• minimalno 20% građevinske parcele mora biti uređeno kao zelenilo
• unutar parcele potrebno je planirati dovoljan broj parkirališnih mijesta

Gospodarsko-poslovna namjena

• najveći koeficijent izgrađenosti Kig: 0.4
• najmanji koeficijent izgrađenosti Kig: 0.1
• najveći koeficijent iskorištenosti Kis: 1.2
• minimalna površina čestice iznosi 2.500 m2
• maksimalna površina čestice nije ograničena
• najveća etažnost građevine (E) iznosi prizemlje +2 kata+potkrovlje (E=Pr+2+Pk) uz mogućnost izvedbe podrumske etaže odnosno visina građevine mjereno od kote zaravnanog terena do vijenca krova može iznositi najviše V=13 m. Ukoliko tehnološki proces zahtijeva visina građevine može biti i viša.
• minimalno 20% građevinske parcele mora biti uređeno kao zelenilo.
• unutar parcele potrebno je planirati dovoljan broj parkirališnih mijesta.

Osnovni elementi ponude:

• Naziv, adresu, telefon i osnovne podatke o ponuditelju
• Potpune podatke o odgovornoj osobi ponuditelja
• Dokaze o sposobnosti ponuditelja
• Arhitektonsko idejno rješenje
• Opis dosadašnjeg poslovanja
• Poslovni plan investicije
• Rok izgradnje i početka obavljanja djelatnosti
• Ponuđena cijena po jednom metru četvornom koja ne smije biti manja od 5,00 € (slovima: pet eura) u protuvrijednosti u kunama prema srednjem tečaju HNB na dan plaćanja
• Dokaz o plaćanju jamčevine u visini od 10% od ukupne ponuđene cijene
• Izjavu o prihvaćanju natječajne dokumentacije, uvjeta natječaja, Uputa ponuditeljima i Općih i posebnih uvjeta potpuno istovjetnu u sadržaju i obliku kako je preuzeta u prilogu natječajne dokumentacije, kod čega ta Izjava mora biti ovjerena pečatom i potpisom ponuditelja odnosno ovlaštene odgovorne osobe u pravnoj osobi, te ovjerena u potpisu kod javnog bilježnika
• Ostale dokaze i isprave sukladne Uputama ponuditeljima

Prodavatelj se obvezuje:

• za prostor i potrebe gradilišta osigurati vodu i električnu energiju, kako bi kupac ostvario priključke o svom trošku
• do završetka gradnje i pribavljanja uporabne dozvole, ukoliko prometnica već nijeizgrađena, istu izgraditi prema planu. Kupcima osigurati priključke za: električnu energiju, vodu, telefonsku mrežu, a sukladno planu uz prometnicu izgraditi hidrantsku mrežu.

Kupac se obvezuje:

• Kupac nekretnine dužan je u roku od 18 mjeseci, računajući od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, sukladno idejnom projektu pribaviti urednu lokacijsku dozvolu i potvrdu glavnog projekta za gradnju, provesti parcelaciju i formiranje posebne zemljišne čestice, te započeti s gradnjom.
• Kupac je dužan u roku od 36 mjeseci, računajući od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, pribaviti urednu uporabnu dozvolu za izgrađeno sukladno idejnom projektu i dobivenoj potvrdi glavnog projekta, te započeti s obavljanjem djelatnosti.
• Dopušteno je kupcu kupljenu nekretninu dati pod hipoteku radi osiguranja za pribavljanje sredstava za ostvarivanje investicijskog programa na kupljenoj parceli, ali u tom slučaju zabranjeno je kupljenu nekretninu dati kao zalog u okviru zajedničke hipoteke.